Comment trouver des appels d’offres dans le bâtiment ?

Beaucoup d’entreprises du bâtiment établissent aujourd’hui une partie de leur chiffre d’affaires grâce aux appels d’offres du BTP, publics ou privés. Cela est notamment dû à certaines réformes de marchés, qui ont facilité leur accès aux petites et moyennes sociétés. C’est un excellent moyen de développer ses compétences et son savoir-faire, d’accéder à des chantiers rentables et d’ajouter des expériences pertinentes à vos références. Dans cet article, on vous présente 6 plateformes et des conseils pour trouver des appels d’offres de travaux intéressants pour votre entreprise du BTP ! 

Qu’est-ce qu’un appel d’offres dans le BTP ?

Appels d’offres publics dans le bâtiment

Un appel d’offres publics dans le BTP représente un chantier proposé par une entreprise, à la recherche de prestataires qualifiés pour le réaliser. Ainsi, les entreprises du bâtiment sont mises en concurrence afin de dénicher les artisans les plus compétents et/ou compétitifs.

Constituer un appel d’offres dans le marché public est légalement obligatoire. Pour toute commande publique de travaux (administrations, État, etc.), il y a donc des règles et des procédures très précises à suivre. Ces dernières sont définies par l’UE et le gouvernement.

Le tout est encadré par le code des marchés. Celui-ci réunit la réglementation à respecter pour le pouvoir adjudicateur et l’entité adjudicatrice pour les commandes de travaux, les achats de fourniture ou autres services.

Appels d’offres privés dans le BTP

À l’inverse, un appel d’offres privé dans le bâtiment se déroule de façon plus libre. Les marchés privés jugeront les candidats selon les critères qu’ils auront fixés au préalable. Il arrive même que les artisans défendent leur proposition à l’oral.

Cependant, cela ne signifie pas qu’il est plus facile de décrocher un chantier privé. En effet, l’acheteur repère souvent des entreprises du bâtiment auxquelles il dédie l’appel d’offres. Avoir été repéré constitue donc un avantage, ce qui explique pourquoi il est crucial de faire du networking et de se faire connaître à travers une expansion de réseau.

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6 plateformes d’appels d’offres publics et privés dans le bâtiment

Comment trouver des appels d’offres dans le BTP ? Il existe plusieurs sites et plateformes officielles qui regroupent les nombreuses annonces mises en ligne quotidiennement pour chaque localité. Les dépôts de candidature y sont en général gratuits, et requièrent de monter un dossier.

1. Les bulletins et journaux officiels

Les supports officiels sont un vivier regroupant les appels d’offres du secteur de la construction. Ces sites gratuits vous donnent accès à toutes les offres publiques actuellement ouvertes et sur le marché. Parmi les principaux bulletins et supports, on retrouve :

• le Bulletin Officiel des Annonces des Marchés Publics (BOAMP) ;
• le Journal Officiel de l’Union Européenne (JOUE) ;
• les Journaux d’Annonces Légales (JAL).

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2. La plateforme des achats de l’État (PLACE) 

Un appel d’offres public dans le bâtiment est également visible sur la plateforme des achats de l’État. Cet outil interministériel dématérialise toutes les procédures des marchés publics.

La plateforme regroupe les principaux acteurs publics et commerciaux, afin de centraliser les transactions et les échanges. Les achats de l’État ainsi que les profils de chaque acheteur y sont visibles, pour que tout le monde ait accès à l’information directement sur Internet.

3. Les sites Internet des administrations publiques 

Les mairies et autres organisations publiques communiquent aussi énormément sur leurs appels d’offres de marché de travaux, directement sur leurs propres sites Internet gouvernementaux ou communaux.

Aller consulter le site officiel de ces administrations demande un peu de travail et de régularité de votre part. Toutefois, les communautés les plus modernes ont mis en place un système de newsletters pour prévenir leurs abonnés en cas de nouveautés, nouveaux articles et/ou nouveaux projets.

4. Les logiciels de veille d’appel d’offres BTP

Les bulletins officiels (BOAMP, JOUE, JAL) proposent des options et outils de veille, pour accéder à des appels d’offres pertinents pour votre entreprise. Vous y renseignez au préalable vos différentes capacités.

Il existe également des sociétés privées qui offrent des systèmes de veille. Parmi les principaux, on retrouve Onaya, Libel ou encore E-btp. Grâce à des filtres personnalisés, vous pouvez sélectionner et définir le type d’offres qui vous intéresse pour ne recevoir que des annonces qui vous concernent.

Les candidatures sont également simplifiées, puisque vous pouvez répondre à un appel d’offres de travaux en quelques clics seulement via leurs plateformes.

5. La presse locale et la presse spécialisée BTP 

Il existe des journaux spécialisés locaux publiant les appels d’offres venant du marché public et privé. Pour ce qui est des offres spécifiques au domaine public, il y a une publication officielle dans le journal d’annonces légales (JAL) du département.

Il y en a environ 540 en France. Ainsi, vous pouvez avoir accès aux chantiers de votre région. La presse spécialisée dans le bâtiment, comme Le Moniteur, permet également d’être informé des nouveautés liées au BTP de votre secteur, et notamment les différents appels d’offres. 

6. Les sites spécialisés dans les offres de marché de travaux

Il existe également des sites Internet spécialisés dans les appels d’offres. Ils permettent de centraliser l’offre et la demande, et de faciliter le contact entre les donneurs d’ordre et les entreprises de BTP pour les demandes en cours.

Parmi les principaux sites, on retrouve France Marchés, Marchés Online et E-marché Publics. Établir une veille sur ces sites représente donc un bon moyen pour dénicher des appels d’offres récents. 

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Comment répondre à un appel d’offres dans le BTP ?

Monter son dossier d’appel d’offre bâtiment

Si vous avez repéré un appel d’offres de BTP répondant aux capacités de votre entreprise, vous pouvez soumettre votre dossier d’appel d’offres bâtiment.

1. Téléchargement du DCE

Commencez par télécharger le dossier de consultation des entreprises (DCE), souvent directement disponible sur le site du donneur d’ordre. Ce document est essentiel pour les appels d’offres, car il contient 3 documents importants :

• le règlement ;
• le cahier des charges avec les clauses administratives particulières : objet, forme et durée du contrat, garanties financières, pièces contractuelles, etc. ;
• le cahier des charges avec les clauses techniques particulières (CCTP) : types de prestations à réaliser et leur description.

2. Rédaction du mémoire technique

Dans le dossier d’appel d’offres BTP, le soumissionnaire doit ensuite rédiger un mémoire technique. Vous devez y préciser plusieurs éléments :

• moyens humains et matériels à disposition ;
• expériences et références (les plus pertinentes vis-à-vis du chantier en question) ;
• membres de l’équipe et collaborateurs ;
• descriptif des matériaux que vous utilisez ;
• planning prévisionnel de chantier et moyens de mise en oeuvre des travaux
• mesures prises pour garantir la sécurité sur vos chantiers.

3. Autres documents à fournir

Dans le cas d’un appel d’offres public BTP, vous devez également fournir une lettre de motivation, une déclaration sur l’honneur, votre Kbis et autres attestations légales et fiscales.

Veillez à ce que les documents soient le plus récent possible, et à ce qu’aucun justificatif ne manque ! Il faut ensuite déposer le tout avant la date butoir imposée par l’acheteur.

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Conseils pour maximiser ses chances de répondre à un appel d’offres BTP

Ici, il s’agit de privilégier la qualité à la quantité : vous ne voulez pas postuler au maximum d’appels d’offres possible, mais sélectionner des offres réellement intéressantes pour vous.

Pour augmenter vos chances de décrocher un contrat via un appel d’offres de travaux voici quelques conseils : 

• Faire le tri dans les offres : lisez bien chaque appel d’offres et analyser votre capacité à y répondre en fonction de la localisation, du type de chantier, des contraintes et critères spécifiques, de la rémunération, etc. Ainsi, vous allez éviter de perdre du temps et de déposer des candidatures à des offres peu intéressantes.
• Constituer un groupement d’artisans :
• Bien consulter le DCE : le donneur d’ordre y fournit toutes les informations nécessaires grâce aux cahiers de charges, et votre candidature doit en tenir compte. De nouveau, cela vous assure de ne candidater que pour des offres étant dans votre domaine de compétence ou pertinentes pour votre futur planning de chantier.
• Monter un dossier de candidature intelligent : votre proposition commerciale doit regrouper votre offre financière et technique. Le commanditaire doit avoir le sentiment que vous avez compris son projet. Vous devez lui proposer une stratégie adaptée à ses besoins, avec un budget prévisionnel et le montant que vous estimez nécessaire. Sachez que le budget n’est pas négociable pour les appels d’offres publics, contrairement aux appels d’offres privés.
• Être précis et transparent : il ne sert à rien d’enjoliver vos compétences pour décrocher un chantier ! À chaque besoin correspond une entreprise, il est donc nécessaire d’être honnête et clair quant à vos capacités. 

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FAQ

Comment se déroule un appel d’offre dans le BTP ?

Les appels d’offres du BTP suivent une procédure et un schéma assez simples. Dans le public, ils concernent obligatoirement tous les chantiers engageant des travaux supérieurs à 25 000 €.

Pour commencer, le maître d’ouvrage (la collectivité ou l’entreprise privée) communique officiellement autour de son chantier. Il crée ainsi une annonce d’appel d’offres précisant les différents besoins de l’acheteur et ses attentes en matière de construction.

Les entreprises du bâtiment intéressées ont ensuite l’occasion de répondre à l’offre et de soumettre leur candidature. Le titulaire sera alors désigné par une commission d’appel d’offres, et l’organisation du chantier pourra débuter. 

Quelles sont les 3 formes d’appel d’offres ?

Dans le domaine de la construction mais aussi dans les autres secteurs, on retrouve 3 types d’appel d’offres :

• L’appel d’offres ouvert, qui est le type le plus fréquent. Ici, l’annonce est ouverte à tous les entrepreneurs qui peuvent déposer librement une candidature
• L’appel d’offres restreint, pour des projets de construction spécifiques, où les entreprises candidates sont généralement invitées par le maître d’ouvrage sur la base de critères particuliers.
• Le concours, que l’on réserve habituellement aux chantiers très importants et où l’accent est mis sur l’innovation et l’originalité de la proposition.

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Souvent gratuits, les appels d’offres constituent une incroyable opportunité pour les artisans du bâtiment. Que ce soit pour des travaux publics ou privés, c’est une manière d’accéder à des chantiers intéressants et formateurs. De plus, il existe de nombreux outils qui vous permettent d’effectuer une veille efficace et de dénicher des contrats pertinents pour votre entreprise. À vous les appels d’offres du BTP !