{"id":4072,"date":"2022-02-17T14:38:00","date_gmt":"2022-02-17T13:38:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.obat.fr\/blog\/?p=4072"},"modified":"2023-09-13T17:58:02","modified_gmt":"2023-09-13T15:58:02","slug":"second-oeuvre","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.obat.fr\/blog\/second-oeuvre\/","title":{"rendered":"Second \u0153uvre dans le b\u00e2timent : qu\u2019est-ce que c\u2019est ?"},"content":{"rendered":"\n<p>Construire une maison implique la r\u00e9alisation de plusieurs \u00e9tapes cl\u00e9s. Parmi elles,<strong> <\/strong>il y a le <strong>second \u0153uvre<\/strong>. Si le gros \u0153uvre fait r\u00e9f\u00e9rence \u00e0 la structure du b\u00e2timent, celui-ci concerne les travaux importants d&rsquo;am\u00e9nagement plus l\u00e9gers, comme l&rsquo;\u00e9lectricit\u00e9, la menuiserie ou l&rsquo;isolation. Alors, <strong>qu\u2019est-ce que le second \u0153uvre dans le b\u00e2timent<\/strong> ? Quelles sont les diff\u00e9rences avec le gros-\u0153uvre ? On vous dit tout dans cet article.\u00a0<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Second \u0153uvre : d\u00e9finition<\/h2>\n\n\n\n<p>Le <strong>second \u0153uvre<\/strong> concerne l\u2019ensemble des travaux qui vont succ\u00e9der le gros \u0153uvre pour la construction d\u2019un logement. \u00c9galement appel\u00e9s \u201c\u0153uvre l\u00e9ger\u201d, ces travaux n&rsquo;impactent <strong>ni la solidit\u00e9<\/strong> <strong>ni la stabilit\u00e9 de l\u2019habitation<\/strong>. Ils n&rsquo;en sont toutefois pas moins importants puisqu\u2019ils permettent de rendre la construction habitable.\u00a0<\/p>\n\n\n\n<p>Les <strong>travaux de second \u0153uvre<\/strong> d\u00e9butent d\u00e8s la fin du gros \u0153uvre et permettent aux professionnels de <strong>diff\u00e9rents corps d\u2019\u00e9tat d\u2019entrer en sc\u00e8ne<\/strong>. Ainsi se succ\u00e8deront<strong> <\/strong>plombiers, \u00e9lectriciens, menuisiers, carreleurs, parqueteurs, chauffagistes, peintres, et bien d\u2019autres.&nbsp;&nbsp;&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Second \u0153uvre VS gros \u0153uvre : quelles sont les diff\u00e9rences ?&nbsp;<\/h2>\n\n\n\n<p>Il est important de bien faire la diff\u00e9rence entre <strong>gros \u0153uvre et second \u0153uvre<\/strong>. Les travaux de gros-\u0153uvre assurent la solidit\u00e9 et la stabilit\u00e9 du b\u00e2timent. En ce sens, ils sont tr\u00e8s importants puisqu\u2019ils touchent aux \u00e9l\u00e9ments <strong>structurels et d\u00e9finitifs<\/strong> de la maison. Parmi ces travaux, il y a :\u00a0<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>le terrassement avec le nivellement du sol et la r\u00e9alisation des tranch\u00e9es pour l&rsquo;\u00e9vacuation ;\u00a0<\/li><li>les fondations qui assurent la stabilit\u00e9 de la maison ;\u00a0<\/li><li>l&rsquo;assainissement qui permet d\u2019\u00e9vacuer les eaux us\u00e9es ;\u00a0<\/li><li>le soubassement, c&rsquo;est-\u00e0-dire la partie inf\u00e9rieur de la construction ;\u00a0<\/li><li>les murs d\u2019\u00e9l\u00e9vation faits de briques, de pierres, de b\u00e9ton cellulaire ou de parpaings ;<\/li><li>la charpente et la toiture ;\u00a0<\/li><li>les menuiseries ext\u00e9rieures qui comprennent les huisseries, les portes, et les fen\u00eatres. Une fois tous ces travaux termin\u00e9s, la maison est hors d\u2019eau et hors d\u2019air.\u00a0<\/li><\/ul>\n\n\n\n<p>Le <strong>second \u0153uvre<\/strong> va quant \u00e0 lui concerner tous les travaux qui ne touchent pas \u00e0 la structure de l\u2019ouvrage et ne concourent pas \u00e0 sa stabilit\u00e9 et sa solidit\u00e9. Ils ont forc\u00e9ment une <strong>dur\u00e9e de vie plus limit\u00e9e<\/strong>, et le propri\u00e9taire des lieux devra le plus souvent intervenir et entreprendre des travaux de r\u00e9novation sur les divers \u00e9l\u00e9ments du second oeuvre au cours de la vie de la maison. Les menuiseries, les rev\u00eatements de sol ou muraux, ou encore les \u00e9quipements en mobilier des cuisines et sanitaires devront notamment \u00eatre renouvel\u00e9s au fil du temps.\u00a0<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Les travaux de second \u0153uvre dans le b\u00e2timent<\/h2>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">La partie \u00e9lectrique&nbsp;<\/h3>\n\n\n\n<p><strong>L&rsquo;installation \u00e9lectrique <\/strong>intervient une fois le gros \u0153uvre termin\u00e9. Les diff\u00e9rents points d\u2019utilisation \u00e9lectrique seront identifi\u00e9s <strong>\u00e0 l\u2019int\u00e9rieur<\/strong> de la maison, et \u00e0 <strong>l\u2019ext\u00e9rieur<\/strong>. Ils seront aliment\u00e9s en \u00e9lectricit\u00e9 gr\u00e2ce au passage de gaines et de c\u00e2bles \u00e9lectriques, tous reli\u00e9s au tableau \u00e9lectrique de l&rsquo;habitation.\u00a0\u00a0<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">L\u2019isolation<\/h3>\n\n\n\n<p><strong>L&rsquo;isolation thermique et phonique<\/strong> de l\u2019habitation fait partie des \u00e9tapes essentielles des travaux de second \u0153uvre. Elle permet, gr\u00e2ce \u00e0 des mat\u00e9riaux de qualit\u00e9, de prot\u00e9ger efficacement la maison <strong>du froid<\/strong> et <strong>de<\/strong> <strong>l\u2019humidit\u00e9<\/strong>. Inutile de dire qu\u2019une bonne isolation permettra d\u2019augmenter le confort du logement, sans oublier les \u00e9conomies d\u2019\u00e9nergie \u00e0 la cl\u00e9 ! Cette partie comprend <strong>l\u2019isolation du sol,<\/strong> des <strong>murs<\/strong>, et de la <strong>toiture<\/strong>.\u00a0<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Les cloisons&nbsp;<\/h3>\n\n\n\n<p>La mise en place <strong>des murs et des cloisons<\/strong> va permettre de cr\u00e9er les diff\u00e9rentes pi\u00e8ces de la maison afin d&rsquo;avoir une vraie visibilit\u00e9 sur les volumes d\u00e9finitifs. Elles peuvent \u00eatre con\u00e7ues en pav\u00e9s de verre, en b\u00e9ton, en briques, ou encore \u00e0 base de pl\u00e2tre avec ossature m\u00e9tallique. <strong>La pose de plafonds<\/strong> fait \u00e9galement partie du second \u0153uvre en construction.\u00a0<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">La plomberie, le chauffage et la ventilation<\/h3>\n\n\n\n<p>La partie plomberie consiste \u00e0 relier <strong>l&rsquo;installation sanitaire<\/strong> de la maison \u00e0 l\u2019arriv\u00e9e d\u2019eau provenant du r\u00e9seau de ville, mais aussi au chauffage et \u00e0 l&rsquo;\u00e9vacuation des eaux us\u00e9es. Il s\u2019agit donc d\u2019une \u00e9tape importante \u00e9galement, tout comme <strong>l\u2019installation du chauffage<\/strong>. <\/p>\n\n\n\n<p>Ce dernier, qu&rsquo;il soit \u00e9lectrique, au gaz, au bois, solaire, par pompe \u00e0 chaleur ou encore au fioul, garantit le confort aux habitants de la maison, tout comme la ventilation. En effet, VMC et VMI sont essentielles pour permettre le <strong>renouvellement de l\u2019air <\/strong>et <strong>\u00e9viter<\/strong> <strong>l\u2019humidit\u00e9<\/strong>.\u00a0<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Les menuiseries int\u00e9rieures<\/h3>\n\n\n\n<p>La pose de ces \u00e9l\u00e9ments fait \u00e9galement partie des<strong> travaux de second \u0153uvre dans le b\u00e2timent<\/strong>. Portes, poign\u00e9es, plinthes et frises seront pos\u00e9es durant cette \u00e9tape.\u00a0<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Les escaliers et mezzanines<\/h3>\n\n\n\n<p><strong>Escalier droit<\/strong>, <strong>\u00bc tournant<\/strong>, en <strong>colima\u00e7on<\/strong>&#8230; Quel que soit le mod\u00e8le choisi, la pose de l&rsquo;escalier fait \u00e9galement partie des travaux de second \u0153uvre s\u2019ils ne sont pas int\u00e9gr\u00e9s \u00e0 la structure porteuse.\u00a0<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">La climatisation&nbsp;<\/h3>\n\n\n\n<p>La <strong>climatisation<\/strong> a pour but de rafra\u00eechir les pi\u00e8ces, mais aussi de les chauffer gr\u00e2ce au syst\u00e8me r\u00e9versible. Tout comme la <strong>ventilation<\/strong> ou le <strong>chauffage<\/strong>, la climatisation permet d\u2019apporter un certain confort de vie aux habitants du logement.\u00a0\u00a0<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Les \u00e9l\u00e9ments de s\u00e9curit\u00e9 incendie<\/h3>\n\n\n\n<p>Tr\u00e8s importants, voire obligatoires pour certains aujourd\u2019hui, ils comprennent les <a href=\"https:\/\/www.reno-info-maison.com\/trappe-de-desenfumage-limiter-les-consequences-d-un-incendie-d-immeuble-_r_45_a_268.html\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\" aria-label=\"trappes de d\u00e9senfumage (s\u2019ouvre dans un nouvel onglet)\">trappes de d\u00e9senfumage<\/a>, les d\u00e9tecteurs de fum\u00e9e, les blocs secours, ou encore les extincteurs.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">L\u2019\u00e9quipement en mobilier&nbsp;<\/h3>\n\n\n\n<p>Cela concerne avant tout les<strong> cuisines et salles de bain<\/strong> qui seront \u00e9quip\u00e9es en mobiliers et sanitaires. Ces divers \u00e9l\u00e9ments poss\u00e8dent bien \u00e9videmment une dur\u00e9e de vie et comme la plupart des \u00e9l\u00e9ments du second \u0153uvre BTP, ils seront amen\u00e9s \u00e0 \u00eatre remplac\u00e9s en cours de vie du logement.\u00a0<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">La pose des rev\u00eatements&nbsp;<\/h3>\n\n\n\n<p>Ces travaux de finition permettent<strong> d&rsquo;agr\u00e9menter les murs <\/strong>de la construction de certains mat\u00e9riaux tels que le bois, le PVC, la pierre ou encore le cr\u00e9pi, mais aussi de papier peint ou d\u2019enduit d\u00e9coratif. La<strong> pose des rev\u00eatements <\/strong>comprend \u00e9galement les rev\u00eatements de sol tels que le carrelage, le parquet, le b\u00e9ton cir\u00e9 ou encore le stratifi\u00e9.\u00a0<\/p>\n\n\n\n<hr class=\"wp-block-separator\"\/>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">A retenir sur le <strong>second \u0153uvre <\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p>Le <strong>second \u0153uvre dans le b\u00e2timent<\/strong> correspond donc \u00e0 l\u2019ensemble des travaux r\u00e9alis\u00e9s \u00e0 la suite du gros \u0153uvre. Contrairement \u00e0 ce dernier qui concerne l\u2019ossature de l&rsquo;\u00e9difice, il a pour fonction <strong>d&rsquo;am\u00e9nager<\/strong> et <strong>habiller le logement<\/strong>. C\u2019est aussi pour cette raison que ces types de travaux ne sont pas couverts par la <a rel=\"noreferrer noopener\" aria-label=\" (s\u2019ouvre dans un nouvel onglet)\" href=\"https:\/\/www.obat.fr\/blog\/assurance-decennale\/\" target=\"_blank\">garantie d\u00e9cennale<\/a>.\u00a0\u00a0<\/p>\n\n\n<div class=\"kk-star-ratings kksr-auto kksr-align-left kksr-valign-bottom kksr-disabled\"\n    data-payload='{&quot;align&quot;:&quot;left&quot;,&quot;id&quot;:&quot;4072&quot;,&quot;readonly&quot;:&quot;1&quot;,&quot;slug&quot;:&quot;default&quot;,&quot;valign&quot;:&quot;bottom&quot;,&quot;ignore&quot;:&quot;&quot;,&quot;reference&quot;:&quot;auto&quot;,&quot;class&quot;:&quot;&quot;,&quot;count&quot;:&quot;1&quot;,&quot;legendonly&quot;:&quot;&quot;,&quot;score&quot;:&quot;1&quot;,&quot;starsonly&quot;:&quot;&quot;,&quot;best&quot;:&quot;5&quot;,&quot;gap&quot;:&quot;5&quot;,&quot;greet&quot;:&quot;Notez cet article&quot;,&quot;legend&quot;:&quot;1\\\/5 - (1 vote)&quot;,&quot;size&quot;:&quot;16&quot;,&quot;title&quot;:&quot;Second \u0153uvre dans le b\u00e2timent : qu\u2019est-ce que c\u2019est ?&quot;,&quot;width&quot;:&quot;18.5&quot;,&quot;_legend&quot;:&quot;{score}\\\/{best} - ({count} {votes})&quot;,&quot;font_factor&quot;:&quot;1.25&quot;}'>\n            \n<div class=\"kksr-stars\">\n    \n<div class=\"kksr-stars-inactive\">\n            <div class=\"kksr-star\" data-star=\"1\" style=\"padding-right: 5px\">\n            \n\n<div class=\"kksr-icon\" style=\"width: 16px; height: 16px;\"><\/div>\n        <\/div>\n            <div class=\"kksr-star\" data-star=\"2\" style=\"padding-right: 5px\">\n            \n\n<div class=\"kksr-icon\" style=\"width: 16px; height: 16px;\"><\/div>\n        <\/div>\n            <div class=\"kksr-star\" data-star=\"3\" style=\"padding-right: 5px\">\n            \n\n<div class=\"kksr-icon\" style=\"width: 16px; height: 16px;\"><\/div>\n        <\/div>\n            <div class=\"kksr-star\" data-star=\"4\" style=\"padding-right: 5px\">\n            \n\n<div class=\"kksr-icon\" style=\"width: 16px; height: 16px;\"><\/div>\n        <\/div>\n            <div class=\"kksr-star\" data-star=\"5\" style=\"padding-right: 5px\">\n            \n\n<div class=\"kksr-icon\" style=\"width: 16px; height: 16px;\"><\/div>\n        <\/div>\n    <\/div>\n    \n<div class=\"kksr-stars-active\" style=\"width: 18.5px;\">\n            <div class=\"kksr-star\" style=\"padding-right: 5px\">\n            \n\n<div class=\"kksr-icon\" style=\"width: 16px; height: 16px;\"><\/div>\n        <\/div>\n            <div class=\"kksr-star\" style=\"padding-right: 5px\">\n            \n\n<div class=\"kksr-icon\" style=\"width: 16px; height: 16px;\"><\/div>\n        <\/div>\n            <div class=\"kksr-star\" style=\"padding-right: 5px\">\n            \n\n<div class=\"kksr-icon\" style=\"width: 16px; height: 16px;\"><\/div>\n        <\/div>\n            <div class=\"kksr-star\" style=\"padding-right: 5px\">\n            \n\n<div class=\"kksr-icon\" style=\"width: 16px; height: 16px;\"><\/div>\n        <\/div>\n            <div class=\"kksr-star\" style=\"padding-right: 5px\">\n            \n\n<div class=\"kksr-icon\" style=\"width: 16px; height: 16px;\"><\/div>\n        <\/div>\n    <\/div>\n<\/div>\n                \n\n<div class=\"kksr-legend\" style=\"font-size: 12.8px;\">\n            1\/5 - (1 vote)    <\/div>\n    <\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Construire une maison implique la r\u00e9alisation de plusieurs \u00e9tapes cl\u00e9s. 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