{"id":3271,"date":"2021-06-19T17:22:00","date_gmt":"2021-06-19T15:22:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.obat.fr\/blog\/?p=3271"},"modified":"2023-08-11T14:47:47","modified_gmt":"2023-08-11T12:47:47","slug":"batiment-connecte","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.obat.fr\/blog\/batiment-connecte\/","title":{"rendered":"Le b\u00e2timent connect\u00e9 : d\u00e9finition et enjeux du smart building"},"content":{"rendered":"\n

Avec une estimation \u00e0 225 milliards de dollars en 2026, le march\u00e9 du b\u00e2timent connect\u00e9<\/strong>, ou smart building<\/strong>, est en pleine expansion. Le secteur du b\u00e2timent n\u2019\u00e9chappe pas aux bouleversements engendr\u00e9s par l\u2019Internet des objets<\/strong>. B\u00e2timents intelligents, domotique et intelligence artificielle r\u00e9volutionnent peu \u00e0 peu le BTP.<\/strong> Les constructions deviennent des plateformes de services au b\u00e9n\u00e9fice des usagers comme des exploitants. <\/p>\n\n\n\n

Quelle est la d\u00e9finition du smart building <\/strong>? \u00c0 quoi \u00e7a sert et comment \u00e7a fonctionne ? Quels sont les avantages des b\u00e2timents connect\u00e9s ? On vous dit tout dans cet article !\u00a0<\/p>\n\n\n\n

Un b\u00e2timent connect\u00e9, qu\u2019est-ce que c\u2019est ?<\/h2>\n\n\n\n

Aussi appel\u00e9 b\u00e2timent intelligent<\/strong>, un b\u00e2timent connect\u00e9 est compos\u00e9 de multiples capteurs int\u00e9gr\u00e9s afin de collecter et d\u2019analyser des donn\u00e9es<\/strong> dans le but d\u2019am\u00e9liorer le confort des habitants<\/strong>. Les op\u00e9rations de maintenance sont \u00e9galement facilit\u00e9es. <\/p>\n\n\n\n

Cette architecture connect\u00e9e<\/strong> gr\u00e2ce \u00e0 l\u2019intelligence artificielle<\/strong> est plus pouss\u00e9e que les syst\u00e8mes GTB<\/strong> (Gestion Technique du B\u00e2timent<\/a>). Elle permet non seulement de communiquer de la data au sein du b\u00e2timent, mais aussi de faciliter la communication avec des applications externes. <\/p>\n\n\n\n

On distingue le smart building<\/strong> (b\u00e2timent \u00e0 \u00e9nergie positive) du smart home <\/strong>(maison individuelle connect\u00e9e). Un b\u00e2timent intelligent <\/strong>permet de surveiller, contr\u00f4ler et modifier en temps r\u00e9el<\/strong> les \u00e9quipements techniques. Par exemple, le chauffage, la ventilation, la climatisation, l\u2019eau des arrosages automatiques, l’\u00e9clairage, l\u2019ouverture des portes et des volets, la s\u00e9curit\u00e9, etc. <\/p>\n\n\n\n

Il s’occupe donc d\u2019optimiser l\u2019utilisation des ressources afin de r\u00e9duire la pollution<\/strong> et de garantir la s\u00e9curit\u00e9<\/strong> des utilisateurs.<\/p>\n\n\n\n

Comment fonctionne une construction intelligente ?<\/h2>\n\n\n\n

Le smart building <\/strong>d\u00e9bute avec le BIM<\/strong> (Building Information Modeling), une maquette num\u00e9rique qui permet de mod\u00e9liser le b\u00e2timent et son fonctionnement. Plus qu\u2019une simple construction, ce simple b\u00e2timent se transforme en un ensemble de services <\/strong>destin\u00e9 \u00e0 \u00e9voluer et \u00e0 s\u2019enrichir au fil du temps. <\/p>\n\n\n\n

Gr\u00e2ce \u00e0 cette mod\u00e9lisation virtuelle<\/strong>, le b\u00e2timent connect\u00e9<\/strong> est con\u00e7u et optimis\u00e9 en amont, avec des gains en termes de d\u00e9lais de construction et de mat\u00e9riaux consomm\u00e9s. La construction intelligente<\/strong> doit collecter des donn\u00e9es r\u00e9elles, ce qui n\u00e9cessite l\u2019installation de capteurs pour tout superviser.<\/p>\n\n\n\n

C\u2019est pour cela qu\u2019une simple pr\u00e9sence domotique<\/strong> ne suffit pas. Il ne s\u2019agit pas seulement de contr\u00f4ler \u00e0 distance, mais bien de superviser en temps r\u00e9el la gestion du b\u00e2timent. On utilise alors l\u2019IoT<\/strong> (Internet des objets<\/strong>) soutenu par l\u2019intelligence artificielle<\/strong>. Ainsi l\u2019IA<\/strong> apprend au fur et \u00e0 mesure \u00e0 baser ses d\u00e9cisions sur les donn\u00e9es sans que l\u2019intervention de l\u2019\u00eatre humain ne soit n\u00e9cessaire ! <\/p>\n\n\n\n

L\u2019utilisation de l\u2019IoT<\/strong> permet \u00e9galement de profiter de services comme la maintenance pr\u00e9dictive<\/strong>. Gr\u00e2ce aux nouvelles technologies, beaucoup d\u2019actions sont automatis\u00e9es pour rendre le b\u00e2timent connect\u00e9<\/strong> le plus autonome possible.\u00a0<\/p>\n\n\n\n

A lire : Les 10 meilleurs logiciels BIM, gratuits et payants en 2021<\/a><\/em><\/p>\n\n\n\n

\"smart<\/figure>\n\n\n\n

Les avantages du b\u00e2timent connect\u00e9 ou smart building<\/h2>\n\n\n\n

Il permet de ma\u00eetriser sa consommation \u00e9nerg\u00e9tique<\/h3>\n\n\n\n

Saviez-vous que les b\u00e2timents \u00e9taient \u00e0 l\u2019origine de 44 % de la consommation en \u00e9nergie en France ? Dans le cadre de la transition \u00e9nerg\u00e9tique<\/strong>, les b\u00e2timents connect\u00e9s<\/strong> s\u2019inscrivent dans une volont\u00e9 de croissance verte<\/strong>. <\/p>\n\n\n\n

Le smart building<\/strong> permet notamment de respecter les normes \u00e9nerg\u00e9tiques, mais aussi de cr\u00e9er des constructions capables de contr\u00f4ler leur consommation comme pour un b\u00e2timent passif<\/strong>. Conscients de ce march\u00e9 porteur, les promoteurs mettent de plus en plus en avant les b\u00e2timents \u00e0 \u00e9nergie positive connect\u00e9s<\/strong>. Ils prennent souvent en charge le surco\u00fbt engendr\u00e9 pour promouvoir cette nouvelle forme d\u2019habitation propre. <\/p>\n\n\n\n

La performance \u00e9nerg\u00e9tique<\/strong> des b\u00e2timents intelligents<\/strong> est meilleure et les fournisseurs de gaz ou d\u2019\u00e9lectricit\u00e9 proposent des offres personnalis\u00e9es pour ce type de construction afin de r\u00e9pondre \u00e0 leurs besoins sp\u00e9cifiques. Parmi les fonctionnalit\u00e9s principales, on peut retrouver :<\/p>\n\n\n\n

  • isolation des structures ;<\/li>
  • gestion des syst\u00e8mes de ventilation ;<\/li>
  • centralisation des commandes sur smartphone ;<\/li>
  • contr\u00f4le des thermostats et de la climatisation ;<\/li>
  • allumage et extinction de la t\u00e9l\u00e9vision ;<\/li>
  • etc.<\/li><\/ul>\n\n\n\n

    Le smart building r\u00e9pond aux besoins de chaque type de b\u00e2timent<\/h3>\n\n\n\n

    Le smart building<\/strong> prend en compte la vocation du b\u00e2timent lors de l\u2019\u00e9laboration des plans : en effet, un gymnase, des bureaux ou des \u00e9coles n\u2019auront pas les m\u00eames besoins \u00e9nerg\u00e9tiques qu\u2019un logement connect\u00e9<\/strong> ou une usine industrielle. Les axes de contr\u00f4le, de surveillance et les donn\u00e9es collect\u00e9es varient afin d\u2019analyser les bons facteurs. <\/p>\n\n\n\n

    Par exemple, l\u2019IoT mesurera les d\u00e9fauts techniques<\/strong> li\u00e9s \u00e0 la production pour assurer la continuit\u00e9 de service dans une usine. Il peut aussi se concentrer sur le contr\u00f4le d’acc\u00e8s <\/strong>et la temp\u00e9rature de confort<\/strong> des logements pour un immeuble d\u2019habitation. Et ce ne sont que deux exemples parmi des dizaines d\u2019autres !<\/p>\n\n\n\n

    Le b\u00e2timent connect\u00e9 augmente le confort des usagers<\/h3>\n\n\n\n

    Le b\u00e2timent connect\u00e9<\/strong> prend en compte l\u2019humain au c\u0153ur des b\u00e2timents. Gr\u00e2ce aux capteurs, \u00e0 l\u2019interfa\u00e7age et \u00e0 l\u2019analyse des donn\u00e9es, le smart building<\/strong> am\u00e9liore le confort des occupants. Chaque donn\u00e9e recueillie est analys\u00e9e et exploit\u00e9e par un gestionnaire pour donner suite \u00e0 des adaptations ou modifications. <\/p>\n\n\n\n

    L\u2019usager re\u00e7oit ensuite cette data afin de l\u2019\u00e9duquer et de l\u2019inciter \u00e0 devenir plus \u00e9co-responsable<\/strong> gr\u00e2ce \u00e0 des formes d\u2019affichage g\u00e9n\u00e9ralement ludiques. Un b\u00e2timent intelligent <\/strong>pourra aussi am\u00e9liorer les conditions de travail des salari\u00e9s dans des bureaux : analyse de l\u2019utilisation des espaces de travail, algorithme d\u2019optimisation de la temp\u00e9rature, am\u00e9lioration des conditions de gestion des espaces communs, etc. <\/p>\n\n\n\n

    Autre exemple, un b\u00e2timent connect\u00e9<\/strong> est capable de d\u00e9tecter s\u2019il y a quelqu\u2019un ou non dans le logement et adapter la temp\u00e9rature pour \u00e9viter la surchauffe inutile en journ\u00e9e.<\/p>\n\n\n\n

    Le b\u00e2timent intelligent am\u00e9liore l\u2019accessibilit\u00e9 <\/h3>\n\n\n\n

    Les b\u00e2timents connect\u00e9s<\/strong> facilitent les am\u00e9nagements PMR<\/strong>. Ces technologies et syst\u00e8mes intelligents se mettent au service des personnes \u00e0 mobilit\u00e9 r\u00e9duite<\/strong> pour simplifier leur quotidien. Tout devient plus pratique, confortable et rassurant. <\/p>\n\n\n\n

    Entre autres solutions, les handicap\u00e9s<\/strong> ou les usagers en fauteuil roulant<\/strong> n\u2019ont plus besoin d\u2019atteindre l\u2019interrupteur pour allumer ou \u00e9teindre un \u00e9clairage. Les volets, la douche, la t\u00e9l\u00e9vision, les placards, la salle de bain, les monte-escaliers, les miroirs, les urinoirs, les brosses \u00e0 dents, les p\u00e8se-personnes : tout est automatis\u00e9<\/strong>, t\u00e9l\u00e9command\u00e9<\/strong> et connect\u00e9<\/strong>. <\/p>\n\n\n\n

    Les capteurs augmentent \u00e9galement la s\u00e9curit\u00e9 des PMR <\/strong>en permettant de d\u00e9terminer une absence anormale d\u2019activit\u00e9 et rapidement identifier un probl\u00e8me. Ces objets connect\u00e9s <\/strong>peuvent donner droit \u00e0 des aides financi\u00e8res<\/strong> pour faciliter leur acc\u00e8s aux personnes \u00e0 mobilit\u00e9 r\u00e9duite. Pour v\u00e9rifier votre \u00e9ligibilit\u00e9, renseignez-vous aupr\u00e8s de la Maison d\u00e9partementale de l\u2019autonomie<\/strong> de votre r\u00e9gion.<\/p>\n\n\n\n

    Le b\u00e2timent connect\u00e9 s\u00e9curise le logement ou l’immeuble<\/h3>\n\n\n\n

    L\u2019avantage d\u2019un logement connect\u00e9<\/strong>, c\u2019est que tout est accessible \u00e0 distance depuis un smartphone ou une tablette. La domotique<\/strong> et l\u2019intelligence artificielle<\/strong> repr\u00e9sentent donc des solutions s\u00e9curisantes, notamment lorsque l\u2019on part en vacances. <\/p>\n\n\n\n

    Un b\u00e2timent intelligent <\/strong>est souvent \u00e9quip\u00e9 d\u2019un syst\u00e8me de vid\u00e9o surveillance int\u00e9rieur et ext\u00e9rieur (avec capteurs et alarmes) pour surveiller facilement les all\u00e9es et venues. <\/p>\n\n\n\n

    Il est possible de contr\u00f4ler les portes,<\/strong> les volets, et les \u00e9clairages pour dissuader les cambrioleurs, mais aussi de pr\u00e9parer votre retour<\/strong> en remettant un peu de chauffage ! Vous pouvez aussi facilement activer l\u2019arrosage du jardin<\/strong> et contr\u00f4ler la temp\u00e9rature<\/strong> de la piscine en \u00e9t\u00e9.\u00a0<\/p>\n\n\n\n

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    Plus qu\u2019une simple lubie technologique, le b\u00e2timent connect\u00e9<\/strong> est un moyen d\u2019utiliser l\u2019intelligence artificielle et l\u2019IoT au service de la plan\u00e8te : il est possible de concevoir des b\u00e2timents \u00e0 \u00e9nergie positive<\/strong>, \u00e0 l\u2019image des constructions passives<\/strong>, pour diminuer la consommation \u00e9nerg\u00e9tique des foyers et des bureaux par exemple. Mais ce n\u2019est pas leur seul avantage ! Le smart building<\/strong> favorise l\u2019accessibilit\u00e9 aux PMR, augmente le confort des occupants et s\u00e9curise mieux les b\u00e2timents. Les donn\u00e9es trait\u00e9es permettent de personnaliser chaque action pour r\u00e9pondre sp\u00e9cifiquement aux besoins de chaque b\u00e2timent et utiliser les ressources intelligemment !<\/p>\n\n\n

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    \n Notez cet article<\/span>\n <\/div>\n <\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

    Avec une estimation \u00e0 225 milliards de dollars en 2026, le march\u00e9 du b\u00e2timent connect\u00e9, ou smart building, est en pleine expansion. Le secteur du b\u00e2timent n\u2019\u00e9chappe pas aux bouleversements engendr\u00e9s par l\u2019Internet des objets. B\u00e2timents intelligents, domotique et intelligence artificielle r\u00e9volutionnent peu \u00e0 peu le BTP. 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